El sector que más rápido puede dinamizar la economía venezolana es la construcción, ya que emplea diversos tipos de mano de obra y de materiales.
Pero para que sea hecha de forma barata y rápida, se necesita de participación de todos los sectores del país, no solo de las grandes constructoras, y del uso de las nuevas tecnologías para abaratar su costo.
Veamos el caso de la tecnología de esta empresa privada china, que construye un edificio de 57 pisos con todo y acabados internos en 19 días!
Este sistema incluye funcionalidad que ni siquiera existe en construcciones de lujo en caracas, tal como: 3 tipos de agua en los apartamentos: normal, para beber y caliente. Ductos de desecho de basura clasificados en 4 tipos: papel, plástico, metal, orgánico y mezcla. Aire acondicionado y filtrado de aire en cada habitación con monitoreo de calidad y composición del aire. Y soportan hasta un terremoto de intensidad 9 !!
Los costos son de 600 dólares el metro cuadrado, con los acabados y paredes, incluyendo la funcionalidad arriba mencionada, y además es 30% más barato que los sistemas tradicionales de construcción disponibles en el mercado internacional. Y también puede ser personalizados, colocar el piso que usted desee: madera, laminados, mármol, cerámica, también puede cambiar las paredes y el exterior con piedra, cristal, acero, y hasta balcón !!.
Para tener una idea más clara, una apartamento de 80 mts2 costaría unos 50.000 dólares, comparado con los actuales precios de apartamentos en ciudades como caracas, Maracaibo y Puerto Ordaz, un apartamento lo venden desde 300 mil dolares a 200 millones de dolares. Y un apartamento nuevo en zonas más populares se vende de 30.000 a 300.000 dólares. Estamos hablando de un ahorro del 80 % !!
Todos los detalles de este sistema constructivo, materiales, diseños, planos y costos vea el siguiente enlace www.broad.com/broadwiki/
Proponemos para Venezuela, traer este sistema constructivo adicional a los sistemas ya existentes y:
1- Abrir el negocio de la construcción para incluir al pequeño parcelero privado, el Estado le regala los planos y le dará en corto tiempo la permisología por Internet, y el sector privado en libre competencia le venderá los kit de construcción con los instructivos en vídeo en Internet.
2- También el Estado dará permisos para construcción en terrenos del estado, y dará el financiamiento, para que cualquier persona construya, venda y reponga el pago junto con parte de la ganancia al Estado.
3- Al principio traemos varios edificios en contenedores por barco, mientras se construyen aquí las fábricas.
4- Ensamblar en las fábricas en Venezuela con mano de obra profesionalizada y materiales importados de china, publicando lo que se importa y a que precio (esto permite saber que fabricar en Venezuela y calcular el margen de ganancia).
5- Ensamblar en las fábricas venezolanas, permitiendo la entrada de productores locales (más baratos) de los materiales importados, pero sin imponer restricciones a las importaciones, ya que las empresas venezolanas deben competir en calidad y precio con los importados.
Sabía usted que en el resto del mundo, ya no se usan tuberías para el transporte de agua fría y caliente, sino que se usan mangueras flexibles especialmente diseñadas, que ahorran tiempo, el costo de empalmes y material de desecho?
Sabía usted que Venezuela no produce láminas de yeso, “drywall” aunque son de fácil fabricación y disponemos de los materiales??
Financiaremos a todos los empresarios que deseen instalar esas fabricas en Venezuela, aplicando las leyes de la economía descrita en nuestro articulo: Bases del Plan Económico para rescatar a Venezuela
Este proceso de industrialización de Venezuela, debe ser dentro de los 3 tipos de indicadores planteados en nuestro libro: económicos, sociales y ambientales. Para evitar un daño al medio ambiente y por lo tanto a la salud a cambio de unos ceros en la cuenta bancaria, tal como hizo china que contamino su aire. Véanlo en este reciente documental, muy bien realizado.
En resumen, la construcción de viviendas en Venezuela, se puede hacer masivamente si involucramos al sector tradicional de la construcción nuevos actores, lo masificamos e incluimos tecnología de punta para hacerlo más barato.
Para terminar les dejamos este vídeo, donde comparan de forma hasta cómica, lo anticuado que es seguir construyendo las viviendas de forma tradicional, comparando como se fabrican las computadoras y los carros.
Nota: Todos estos vídeos son parte de nuestro canal en Youtube, y pueden conseguir muchos otros vídeos igual de interesantes.
